Primeira fase do Conjunto Habitacional Alto da Alegria tem três torres, totalizando 84 unidades habitacionais e faz parte de obras de urbanização do bairro, que beneficiarão mais de 700 famílias

Mais 84 famílias de baixa renda realizaram o sonho da casa própria, por meio do Programa Mananciais, e receberam as chaves dos apartamentos dos três primeiros prédios do empreendimento habitacional Alto da Alegria, entregues pela Prefeitura de São Paulo durante as intervenções do programa Prefeitura Presente na região, nesta quarta-feira (27). As famílias viviam em uma área de alto risco de deslizamento na comunidade Alto da Alegria, perto da Represa Billings, no Grajaú, na Zona Sul.

Agora, as famílias vão morar em um apartamento com 2 dormitórios e área aproximada de 50 metros quadrados. “Nesse local havia habitações de risco R4, o maior risco que tem. Nós tiramos essas famílias que estavam em risco, umas estão no auxílio aluguel, 84 estão recebendo a chave hoje, e vamos construir mais 296 unidades habitacionais aqui”, destacou o prefeito, apontando que algumas famílias que viviam na região também foram atendidas em outras entregas de moradia.

“Isso é urbanismo social. E o prefeito faz questão de que as pessoas tenham acesso não só à moradia, mas a todos esses benefícios da cidade", disse a secretária Executiva do Programa Mananciais, Elisabete França.

Em complemento à declaração da secretária, o vereador Milton Leite, presidente da Câmara, acrescentou que o Programa Mananciais beneficia toda a cidade. “Esse programa atende dois pilares importantes: habitação popular e recuperação ambiental.”

Ao falar de como era a área antes das obras, Nunes lembrou as condições precárias de moradia de quem vivia ali. “A gente tinha pessoas que moravam nessa área de risco com casas de 4 metros quadrados, 10 metros quadrados, sem nenhuma condição. Avançamos oferecendo os apartamentos
com toda a infraestrutura e uma condição digna para morar”, concluiu o prefeito, que visitou o apartamento da família de Luzinete Maria da Anunciação dos Santos, de 37 anos. "Quando chovia, enchia a casa de água. Era uma área de risco. Depois de tudo isso, estou sem palavras. Quando ligaram para falar que eu tinha sido contemplada, fiquei muito ansiosa", disse ela.

Outra família que recebeu as chaves hoje, a da dona de casa Jucicleide Gomes Santos, de 26 anos, enfrentava noites em claro cada vez que chovia, por medo de o barraco em que vivam, comunidade Alto da Alegria, desabar. “Era bem difícil de morar, era barranco, água de esgoto correndo na porta do nosso barraquinho de madeira. Quando chovia a gente tinha muito medo do barranco desmoronar em cima da gente”, contou Jucicleide ao receber as chaves do apartamento onde vai morar com os dois filhos e o marido, Diego. “Estou muito feliz, não tenho palavras para explicar a minha felicidade, saber que eu vim da comunidade e hoje os meus filhos vão ter um canto para poder dormir, que aqui é a casa deles”.

Habitação e urbanismo
Desde 2021, já foram entregues 1.330 unidades habitacionais na cidade e estão em andamento outras 7,1 mil dentro do Programa Mananciais, que até 2024 prevê investimento de R$ 2,7 bilhões em obras de urbanização e unidades habitacionais.
Na atual fase do Programa Mananciais (2021-2024), estão em andamento 24 obras de urbanização e outras 8 já foram concluídas, favorecendo 17 mil famílias. Até 2024, cerca de 31 mil famílias serão beneficiadas com as obras de urbanização e mais de 8 mil famílias com unidades habitacionais, além da implantação de ao menos 1,7 milhão de metros quadrados de parques e áreas de lazer. Ao longo da gestão 2017-2020, foram beneficiadas 8,8 mil famílias com as obras de urbanização do Programa Mananciais.

Condomínio Alto da Alegria
A primeira etapa do empreendimento de habitação de interesse social Alto da Alegria, na área da Subprefeitura de Capela do Socorro, conta com três torres, de 28 unidades habitacionais cada uma delas, totalizando 84 unidades habitacionais. Além dos três condomínios, outras 7 torres estão previstas, contabilizando pelo menos mais 296 unidades habitacionais a serem entregues em 2024.

Cada prédio tem 6 pavimentos, além do térreo, e conta com elevador, área de lazer infantil, salão de festas e áreas de convivência internas. Além disso, os apartamentos são adaptáveis para pessoas com deficiência.

O empreendimento foi construído em um terreno de zoneamento ZEIS-1, de forma integrada com um projeto de urbanização do bairro. ZEIS-1 são áreas demarcadas pela Prefeitura como assentamentos precários, onde se faz necessária a execução de obras de urbanização e posterior regularização fundiária.

As atuais obras de urbanização do bairro, no entorno do empreendimento, beneficiarão mais de 700 famílias. Já foram realizados 2.736 metros quadrados de pavimentação, 10 mil metros quadrados de contenção de áreas de risco em encostas, 124 metros de canalização de córrego, 183 metros de redes de drenagem, 756 metros de redes de esgoto, além de obras em vielas, escadarias e calçadas.

Parte do projeto de urbanização do bairro ainda está em elaboração, de forma que novos escopos de obras poderão ser incorporados posteriormente, abrangendo, inclusive, um parque linear ao longo da canalização do córrego.

A urbanização de todo o bairro será finalizada em dezembro de 2024. O perímetro de urbanização envolve áreas de risco geológico classificadas de R1 a R4.

Até o momento (dados de julho de 2023), foram investidos R$ 11,49 milhões nos três condomínios a serem entregues e R$ 96,57 milhões nas obras de urbanização do bairro.

Parcerias
A Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo – SABESP, parceira nesta ação, firmou convênio para a ampliação da rede de esgoto e ligação da rede de água na região do entorno das Represas Guarapiranga e Billings. Por meio do convênio, estão sendo executadas obras de saneamento básico (rede de captação de efluente de esgoto doméstico e rede para fornecimento de água potável). O valor investido para execução das obras será de R$ 61 milhões aportados pela SABESP, além dos investimentos provenientes da Prefeitura Municipal de São Paulo.

Considerando os projetos já elaborados até o momento, está prevista a execução de 1.877 metros lineares de rede de esgoto, sendo que 756 metros lineares de rede já foram concluídos. Em relação às redes de abastecimento de água, está prevista a execução de 1.929 metros lineares de rede.

SECOM - Prefeitura da Cidade de São Paulo